[南宁律师]一个朋友抱怨说世界上再也没有比爱情更复杂的东西了，这时，另一个朋友摸了一本《合同法总论》摔在他脸上--这大抵是一个调侃，但却也反映了合同法以及其研究对象合同的复杂性。故而，南宁律师虽明知过去已经发表过很多关于如何审核合同的文章，但还是要就此类问题继续对着法律适用的墙壁进行反复的调色粉刷。以下几天，南宁律师再准备分三节对审查合同的方法要点、注意事项进行说明。

　　(第一节)

　　一、合同各方的主体资格：

　　1、自然人：是否成年？有精神病吗？对方提供身份证号码和地址了没有？

　　2、法人：

　　（1）审查身份：审查对方的经营主体资格是否合法，是否真实存在。

　　（2）审查履约能力：审查对方现有的、实际的、真正的经营情况。有营业执照吗？有工商登记吗？通过了年检吗？该合同处于对方营业执照的经营范围内吗？有相关的资质吗？有相应的生产能力、履约能力吗？签约前要对对方进行信用调查和信用分析，通过信函、电话、传真、派人上门了解情况等方式去了解对方情况。

　　（3）企业法人应提供经过年检的营业执照复印件并加盖公章，提供经过审计的财务报表，以及履行合同需要的资质证件（如乙方的供应商的生产厂家授权书和售后服务承诺书）。自然人应该提供身份证复印件。

　　（4）代理人要有代理权：1，在与企业的分支机构或职能部门签合同时，必须得到企业法人的书面授权委托书，可以在其营业执照的经营范围之内与其签合同。2，子公司必有营业执照，分公司有的有，有的没有营业执照，如果分公司有营业执照，则无需授权书。3，职能部门有授权书也能签合同，甲方名称可以写上职能部门的名称。

　　附：资信调查的基本方法：

　　（1）查验对方的营业执照、打听对方的信誉情况

　　（2）通过银行和行业协会查询对方的信誉情况

　　（3）申请加入中国企业资信网等资信调查网站，把资信调查业务转给专业的资信调查机构去做。

　　二、主体条款写上当事人的名称和地址：

　　（1）明确文书的送达地点，通讯地址变更应及时通知合同的当事人。

　　（2）考虑将来的诉讼地点，是去原告所在地法院打官司还是去被告所在地法院打官司。

　　（3）自然人的住所指户籍所在地或长期居住地，自然人为外国人的要写上国籍，法人住所指主要办事机构所在地。

　　三、关于合同签字：

　　（1）合同确认的方法是：签章。

　　（2）能签字的人：自然人、法定代表人、有权限的委托代理人、非法人组织负责人、合伙企业的合伙执行人。

　　（3）合同大于两页的，要盖骑缝章。

　　（4）如果对方的签字人是法人代表，要求对方出具法定代表人证明、营业执照副本、或工商局出具的法人资格证书；如果签字人是业务员的，则需要提供法人的授权委托书和业务员本人的身份证复印件。

　　四、明确合同的签订地：合同的签约地一般明确为己方所在地。

　　五、标的物的全称：标的物的名称要明确和具体，包括但不限于对型号、规格、品种、牌号、商标等的描述。

　　六、标的物的数量条款：找一个双方都接受的计量单位，先确定好度量衡。需要注意的是，有些标的物是有自然损耗、毛重、净重的。

　　七、标的物的质量条款：包括标的物的品种、规格、技术要求、标准、品质的公差和浮动范围等。作为买卖方，公司的财务部、技术部、检验部都要对合同把关。质量条款的原则是：有合同约定的就按照合同的约定，没有约定的，通过协商补充。不能达成补充协定的，按照合同有关条款或交易惯例去确定。如果仍不能确定质量标准的，按照国家标准或者是行业标准去履行，以上标准皆无的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准去履行。对于合同目的需要做进一步解释的，有样品的，按照样品质量作为标准，但在合同签订时，样品要封样，验收时按照样品质量去验收。