案例

　　2010年9月，李某以广西某建筑公司名义与广西某物流公司签订合同，承建物流公司1000多余平米的货物仓库。合同签订后，李某又以广西某建筑公司名义，将部分装饰工程转包给没有建筑资质何某。何某承接工程后，即按广西某建筑公司现场负责人李某的要求进行施工。2011年7月经结算，何某完成工程款额为39元，李某支付工程款21万元，尚欠工程款18万元一直未付。何某于是将李某和广西某建筑公司告上法庭，要求两被告立即支付工程款18万元，并赔偿利息损失。审理中，广西某建筑公司认为其与何某不存在建筑合同关系，其与李某系挂靠关系，物流公司1000多余平米的货物仓库属于李某独立承建，责任应由李某承担，请求法院驳回何某对广西某建筑公司的诉讼请求。

　　法院审理

　　法院认为，何某与广西某建筑公司虽未签订书面合同，但何某已按广西某建筑公司转包要求实际施工并履行了全部义务，因此何某与广西某建筑公司的建设工程施工合同成立。由于何某不具备建筑资质，违法国家法律强制性规定，双方之间的合同应认定无效。尽管合同无效，但何某按已成立的合同约定施工，且工程已经验收合格，并办理结算手续，何某按合同完成工程的价款依法应予支付。李某在建筑合同中属广西某建筑公司代理人，其在代理权限内所行使的代理行为应由广西某建筑公司承担责任。何某未与广西某建筑公司就已结算的工程款约定给付期限，对何某要求赔偿利息损失的请求不予支持。据此，法院判决广西某建筑公司于判决生效之日起七日内支付何某工程款19万元，并驳回了何某的其他诉讼请求。

     律师观点

      李某以其所挂靠的公司名义对外签订合同，无建筑资质的相对方按规定完成施工且验收合格的，虽然挂靠公司与无资质施工方之间的合同为无效合同，但是挂靠公司还是应当按双方约定支付工程款。

（作者：北京大成（南宁）律师事务所 熊潇敏  党永鹏）