建筑商不履行安全保障义务发包人可以解除合同 
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1996年XX建筑公司和XX房产公司签订5万多平方米的XX多层住宅施工合同，合同规定了工期为15个月，造价按照上海93定额进行按时进行结算。在合同履行过程中，在主体结构封顶时，建筑公司搭建的脚手架严重违反安全生产要求，造成脚手架坠落三个人，抢救后三人均死亡。房产公司因而向法院起诉，因为建筑公司严重违反安全生产要求，要求解除双方合同。法院判决，支持房产公司的诉讼请求，解除合同。
点评：
这是一起典型的建筑商不履行合同主要义务（安全生产的有关规定），发包人因而行使合同解除权的案例。安全生产的确是建设工程施工合同中的主要义务，安全生产事关人身安全，建筑商必须加以充分重视。
（摘自《<建筑工程施工合同司法解释>操作指南——建筑商之孙子兵法》，法律出版社，2005年1月第1版，林镥海 著）
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