市房产局、工商局昨联合宣布，20日起，在全市统一推行《武汉市存量房居间（买卖）合同》，以取代2003年版的二手房买卖合同。
与市房产局2003年发布的《武汉市存量房买卖合同》相比，新合同的签约方由以往的买卖双方，
变成了中介及买卖双方共三方，将中介在交易中的权利义务通过合同明确，避免中介在买卖中赚差价或自订“霸王条款”。
此外，新版二手房合同印有编号，只提供给有合法资质的房产中介使用，未经许可不得翻印。购房者可通过是否采用新版合同，来判断代理人是否是正规中介。
签合同时，买卖、中介三方均需同时在合同上签字，每份合同均需登记中介机构执照、经纪人证号等内容。
市房产局有关负责人介绍，新版合同中新增了中介必须承担延期付款违约责任的条款，也规定买卖双方必须按时向中介支付代理费，这是对中介合法取得代理费的保障，避免出现买卖方成交后“飞单”、逃费等问题。
近年，武汉二手房年成交量约600万平米，全市中介机构达600余家，竞争激烈。市房产局有关负责人称，下一步还将对待售房源实行网上备案，房子能否过户网上一查就知，避免已办抵押或被查封房产上市出售。
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