在该“公司”的办公室里，记者也看到了租房子时签的合同。其中有一条引起了记者的注意：“请各租户自行注意安全问题，在使用煤气、电器前请自行检查。”为何合同的内容没有详细写明各注意事项，也没有说明若有意外发生将如何处理？合同的下方为何没有加盖公章？为何不见公司的营业执照？面对记者提出的种种疑问，该男子是这样解答的：“这里只是办事处，我们的营业执照放在总部。有事直接找我就行了，我又跑不了。”

　　说法：南宁目前无相关规定

　　相关法律法规对群租、私改房屋结构等社会现象有何规定？记者为此咨询了远东律师事务所律师熊潇敏。熊律师称，我国《商品房屋租赁管理办法》明文规定，“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”熊律师说，这一条文的规定目的在于限制“职业二房东”再次改装分租出去，即限制群租。若出现违反规定群租的行为，根据《商品房屋租赁管理办法》规定，可由所在地人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以上三万元以下罚款。

　　据记者了解，南宁市目前还没有出台有关群租方面的相关规定。有关部门正在着手修改《南宁市城市房屋租赁管理办法》，以禁止群租行为。“擅自改变房屋结构的行为已违反了《商品房屋租赁管理办法》的有关规定，属于违法行为。”若是业主默许中介改造房屋内部结构，中介的行为该如何定性？“从《商品房屋租赁管理办法》的有关规定来看，中介未经业主同意改造房屋内部结构的，中介承担的也是民事责任。如果业主默认中介改造房屋内部结构，中介是不承担民事责任的。”熊律师说，要是房东默认“二房东”的“改造”行为，无疑将加大执法部门的监管难度。