南宁律师提醒：单位员工逝世，单位收回单位房出售、出租，居住在该单位房的单位员工子女亲属是否有权购买或租住该单位房？根据我国合同法第二百三十四条的规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”《城市房屋租赁管理办法》也有具体的规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”

    张先生从小一直与父母住在父亲单位分的一套公房里，近两年父母先后都去世了，张先生一人住在这里。

    不久前，张先生父亲生前所在单位进行房改，通知张先生：单位将收回这套房子，请她准备搬家。

    一时间让她到哪去找房子。于是张先生来到了父亲单位的房管部门，希望单位领导能考虑他的具体情况，能否让自己能继续租用房子或者干脆将它买下来。不想被父亲所在单位的房管部门给一口回绝了，理由是：这房子是单位公房，分给你父亲的，既然你父母都已去世，单位自然有权收回房子，再说现在单位职工还有人没房住呢，让你这一外单位人居住着，本单位职工该有意见了。

    张先生听了这话，不知道该如何是好。

    本案中张先生父亲所在单位的做法欠妥。

     根据我国合同法第二百三十四条的规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”《城市房屋租赁管理办法》也有具体的规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”

    张先生在父母生前长期与父母共同居住，依法享有房屋的继续承租权。单位不能单方面解除房屋租赁合同。同时根据《城市公有房屋管理办法》的规定： “出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。”也就是说，张先生父亲生前所在单位，如果出售该套公房的话，张先生有优先购买父亲单位的公房的权利。

    单位公房租赁是为解决本单位职工住房问题的一项福利措施，但是对于符合法定条件的非本单位的共同居住人，应当享有继续承租权和优先购买权。