国家限购令出台后，新的借名买房行为又陆续出现，很多人受限购令影响无法购房，便以亲友的名义购房。如果以后发生纠纷时，国家的限购令仍未取消，这种借名买房行为有可能会导致无效。
权益维护：
借名行为被法院认定无效后，实际购房人的利益应得到法律的保护。借名买房后，房价早已翻了数倍，按照现在市场价已无法再买到相同的住房，实际购房人的损失是显而易见的。如果出名人不对实际购房人进行赔偿，将导致对实际购房人的严重不公，更何况出名人在双方借名买卖中也存在着一定的过错，实际购房人有权向出名人索赔损失。
（附：广西房地产律师，南宁建筑房地产律师：熊潇敏律师，北京大成（南宁）律师事务所合伙人，广西律师协会青年委员会副主任，广西律师协会公司委员会委员，从事律师执业前曾在法院工作10年。电话：13878124891，QQ：364891594）
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