综上，本案中，柯在枢与周桂英在柯敏结婚前建房，而且建房是为了自住，该房屋也一直由柯在枢及周桂英居住至今，而张根英与柯敏结婚后的共同居住只是一种暂时借住，其后张根英与柯敏即搬出居住，可见柯在枢与周桂英并没有在事实将诉争房屋交付给张根英与柯敏，而仅仅根据柯在枢将房屋登记在柯敏的名下的行为，不能推断出其赠与与接受赠予的意思表示，该行为不宜认定为赠与关系，诉争房屋不属于张根英与柯敏的夫妻共同财产，法院应驳回张根英的诉讼请求。

　　作者单位：江西省吉水县人民法院