（8）约定双方自行审核确定的或由约定审价机构审定的最终造价的支付以及与工程保修预留款的互相类系和处理方法；

　　（9）约定结算工程最终造价期间与工程交付使用的互相关系及处理方法，实际交付使用和实际结算完毕之间的期限是否计取利息以及计取的方法。

　　建筑工程承发包合同对事先难以确定的造价设定分阶段预决算和确定工程最终造价的特别约定，与承发包合同的其他条款，例如分阶段工期及质量标准、分阶段备料工程款的支付及调整及竣工交付使用的限制等都有密切的联系，与政府的专业管理和社会的配套服务和中介机构的服务也有直接的关系。以下一些问题，值得建筑合同的当事人注意并在实践中进一步加以完善：

　　1.须结合《建设工程施工合同示范文本》的协议条款来设定相应条款。虽然建设部制订的示范文本中没有最终造价的专门规定，但是作为双方特别定的合同内容，法律对此并无限制，而且完全符合契约自由的原则。因此在设定工程最终造价的特别条款时，可结合协议条款的现有内容，把工程最终造价的特别约定增加在补充条款中，使其成为整个合同的组成部分。

　　2.如设定一手交楼一手付款方式，要防止工期与确定最终造价的期限脱节。有的工程合同在设定最终造价的特别约定时，规定甲方必须在确定最终造价后付清全部工程款，乙方才把建筑物交付给甲方使用。如果双方同意这种方式，则实际施工工期还应当包括确定最终造价本身的期限。否则，签订合同未考虑二者的衔接，实际施工期限未包括确定最终造价的时间，会造成确定最终造价本身的期限不计人工期内，最终导致要么工期延长，要么竣工脱期。确定任何一方责任都难免引起纠纷，并且到时无所适从。

　　3.须约定有权审定工程造价的单位进行造价审价。按最终造价特别约定，当承发包双方对工程最终造价有异议时，可委托专门机关审价。但是，该审价单位须有与工程造价相适应的审价资质，并有权对工程造价进行审定。要谨防双方事先约定的审价单位没有相应的资质和能力，其审价结论因缺乏相应的行为能力而没有效力，从而使特别约定失去设定的实际意义。