“大概去年4月的时候，该中介作为居间方介绍了上海某环保科技有限公司，这家公司想整体购买新同心路的商铺。”虹维地产的工作人员透露，经过考量，虹维方面同意中介提出的整体出售方案。经过公司资质和注册资金的审核，去年8月12日，虹维地产与该环保科技公司签订了《房屋出售协议》，并收取了100万元的定金。

　　按约定，《房屋出售协议》签订后20天，该环保科技公司应向虹维支付首期1000万元的房款，但直到去年10月22日，该科技公司才交付了第一笔100万元的房款，此后再也没有履行合同规定的交款内容。期间，虹维方面多次发送催告书，该环保科技回复公司资金链出现问题，请求延后付款。

　　“后来我们才知道，10月22日来替该环保科技公司付款的人，就是从任明处购买新同心路90号商铺的下家张某。按规定，我们已经将商铺整体出售给这个公司，不可能再收取个人的房款。但那次收款时，环保科技公司还特意出具了一份书面材料，证明张某是这个环保科技公司的员工，受公司委托向我们交款，所以我们才收了那100万元的房款。”虹维地产的工作人员表示，接下来会将这笔房款退还给张某。

　　员工及中介公司都有责任

　　昨天下午，该房产中介给晨报记者发来一份“关于新同心路商铺事件的说明”。说明写道，经初步调查，刘军等人拿到的盖有假公章的《房屋买卖合同》，系为员工张乐敏联合经理蔡震凌，在公司不知情的情况下，私下与客户签订的买卖合同，违反了公司的规章制度，有利用职务之便欺骗公司之嫌。

　　该房产中介表示，不逃避所应承担的任何责任，亦会全力配合司法流程进行善后。

　　上海海华永泰律师事务所高级合伙人贺强律师认为，如果伪造公章是中介员工的个人行为，那刘军等人通过中介财务交付定金，并拿到盖有中介公章的正式发票，作为公司方可能也需要承担相应的违约责任，“这个事情里，消费者保留的证据比较充分，可以通过法律途径追回损失”。

　　贺强说，上述事件中，中介员工私刻公章，并利用职务之便拿到格式合同，涉嫌私刻公司印章和合同诈骗。“其实这是一个典型的合同诈骗案例，超过一定金额就构成刑事犯罪，主要责任肯定是当时员工，但中介在公司内部的流程管理上也存在漏洞。”