家住上城区近江家园的姜女士去年11月突然接到电话说，她所住的房子对方买下了，而且已经办理了过户手续。

　　姜女士不信，因为家里只有一套房子，她肯定不会卖房，可到房管部门一查，姜女士蒙了，房子确实已经过户。

　　随后，姜女士向法院打官司想要回房子，开庭过程中，除了转让合同外，买房的王某还出具了一份姜女士的授权委托书和公证书，并称这些都是姜女士的丈夫提供的。

　　近江家园的这套房子是她和丈夫共有的，自己从未授权让丈夫卖房，丈夫也从未告诉她房子已经卖了，姜女士要求对王某提供的公证书进行鉴定。经过杭州市钱塘公证处鉴定，王某向法庭提交的公证书的确是伪造的，于是公证处向警方报案，随后姜女士的丈夫沈某被抓获归案。

　　43岁的沈某在公交公司上班，他交代说，因为染上赌瘾，在外面欠了50多万的债，被人逼债后，他不敢把实情告诉妻子，一开始他想把房子抵押贷款，但由于他信用低，银行不贷给他。沈某于是找到房产中介公司，中介联系了买房人王某。沈说，中介教他先把房子过户给王某，由王某去银行贷款。

　　姜女士不知道，丈夫沈某不但伪造了她的授权委托书公证书，而且和王某签订了买房合同，合同上写明100万元，但是实际是以50万元的低价卖给王某（合同上写100万，王某付了80多万，扣去抵押款、中介手续费等等，沈某实际到手是50万）。办理过户时，房管部门没有发现公证书伪造，直至姜女士得知房子被卖打官司后，其丈夫沈某伪造授权委托书和公证书的事情才暴露。

　　由于王某以不正常低价买进房子，因此法院认为王某非善意第三人，并判决其与姜女士丈夫之间房产买卖合同不成立，房子还是归沈某及沈妻所有。

　　姜女士的丈夫沈某则因伪造钱塘公证处的公章，已经涉嫌伪造事业单位印章罪，昨日上午在上城区法院受审，法院当庭判处其有期徒刑6个月、缓刑1年。

据了解，没拿到房子的王某还要与姜女士和其夫沈某打官司，讨要已经支付的房款和损失。（徐艳芳 尚检 陈波宇 陈洋根）