真假房东 都叫李明

　　春节过后，房屋租赁市场迎来了黄金期，少数不法分子趁机浑水摸鱼，设置圈套进行诈骗活动。昨日，海淀警方发布警情提醒广大租房者谨防租房陷阱。

　　以假乱真冒充房东

　　案例：事主小吴在网络上看到李先生发布的出租房信息后，与李先生联系，双方约定见面，房子的整体情况小吴十分满意。李先生自称叫李明，他还向小吴出示了房屋的房产证和自己的身份证，两证完全相符。

　　小吴当场就和李先生签订合同，并交纳了半年的租金12000元。然而就在小吴搬进“新居”的第六天，另一名叫李明的男子来到房间让小吴离开，原来这位才是这间房的真正主人，而小吴遇到的是个“骗子”。

　　警方支招：此类诈骗中，嫌疑人利用了租房者租房心切和贪图便宜的心理实施诈骗。您在租房时，不但要查看房东房产证、身份证原件，如果对方是帮别人出租房屋，还一定要有委托书、委托人房产证、身份证等。

　　虚拟房源双簧表演

　　案例：小刘在网上看到某中介公司有不少房源，十分合适，于是与对方联系要求看房。对方要求签协议，并预先支付信息费600元。小刘觉得很值，就签协议缴纳了600元信息费。小刘与中介公司的人去看房，中介公司的人用小刘的手机与房东联系，房东自称现在有急事回不去。随后中介公司告诉小刘手机上已有房东电话，可以与房东直接联系。

　　可是小刘再也没打通房东电话。直到警察找到小刘才真相大白，原来小刘通话的房东与中介都是一伙人，他们是在演双簧诈骗事主索要信息费。

　　警方支招：租房者在网上找租房信息的时候，一定要注意明辨真假，一方面自己也可以通过网络对中介公司相关情况进行搜索，从中发现一些关于公司资质、信誉度的信息，如发现与之关联较多的投诉等信息就要提高警惕，在未找到自己合适的房子前不要先缴纳任何的费用。