法官提醒：房东约陌生人看房，要先查验身份，看房时最好有人陪同

　　2010年6月5日晚9时左右，长沙天心区“他城”小区A座2104房发生一起恶性杀人案，32岁的房东聂某（化名）被人杀死在自家房屋内，此时她已有两个月身孕，出租房内的财物被洗劫一空。6月8日凌晨1时许，长沙警方在广西南宁市将犯罪嫌疑人凌景华抓获。

　　昨日，长沙中院对此案作出宣判，一审判处凌景华死刑。此外，法官提醒市民在出租房屋时应注意甄别对方身份，女性或老年人不要独自约陌生人看房。

　　本报记者全欣 通讯员胡淋玮 长沙报道

　　劫杀女房东后一审被判死刑

　　2010年6月5日晚，长沙警方接到报警，一名女子被杀死在“他城”小区A座2104房浴室内，脖子上绕着一圈电源线。民警赶往现场调查得知，死者32岁，系该房间的房东，被害时，已怀有2个月身孕。

　　据死者家属介绍，由于房间一直空闲，聂某在网上发布了出租信息。6月4日，一名男子打来电话声称要租房，同聂某一起看了房后，约定第二天签合同。次日中午，聂某离开家前往他城小区，下午3点，其家属再拨打聂某的手机已显示无法接通。

　　警方通过查看监控录像，确定这名租客有重大杀人嫌疑，并展开了追查。6月7日，民警在广西南宁市将凌景华抓获。经突审，凌景华交代了杀害聂某的犯罪事实，他勒死聂某后，还将其戒指、手链、项链和400元现金拿走。

　　经过长沙中院审理，凌景华构成故意杀人、盗窃两宗罪。昨日，法院当庭宣判，凌某两项罪名成立，犯故意杀人罪被判死刑，犯盗窃罪被判4年，决定判处死刑。

　　约陌生人看房，要提高警惕

　　房子空着怎么办？出租，很多市民都选择这样的方式来投资。而在面对形形色色看房的人时，市民要多留个心眼。经过记者调查，发现很多房东在面对陌生租房者时，都没有足够的警惕性。记者根据一租房网上的租房联系方式逐一拨通了房东的电话，大部分房东都表示可以在当晚看房，对记者的身份等个人信息大多没有过问。

　　法官表示，以租房为名对女房东实施抢劫的案件有以下特点：犯罪嫌疑人一般通过公开张贴的出租房屋广告，专门寻找女性为作案目标。确定作案目标后，往往通过透露打算租房的愿望以取得房东的信任，并采取正常的方式进入出租房内，在室内对女性房主实施抢劫。

　　法官提醒，女性房主出租房屋时最好通过正规的房屋中介机构进行。最好预约看房的陌生人在人多的公共场合先见面，查验对方的身份证明，看房时最好有男性朋友陪同，不要关闭房门。当犯罪分子实施暴力时，应设法与犯罪分子周旋，尽量保护自己。一旦脱身，要及时报警，为破案提供线索。