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丈夫婚前买房借款离婚时房产如何分割

发表时间：2008-09-14 21:56:34　来源：　作者：

   丈夫婚前借款购买一套商品房，婚后以该房产作为抵押向银行贷款用以归还借款及支付装修款，现夫妻离婚房产应如何分割。近日，吴兴法院审理了这样一起离婚案件，判决认定房屋为丈夫个人财产，丈夫另需给付妻子补偿款16000元。

    原告杨女士与被告叶某于2001年结婚，两人婚后共同居住的房屋系被告叶某于2000年购买，房屋所有权人为被告叶某。因叶某在购买该房屋时向他人借了部分款项，婚后夫妻两人便以叶某的名义将该房屋作为抵押，向银行贷款3万元，用以归还叶某婚前购房借款及房屋装修借款。现原告杨女士向法院起诉要求与丈夫离婚，同时对于所住的房屋要求作为夫妻共同财产依法平均分割。

    丈夫叶某应诉后认为该房屋是其在婚前购买，婚后的贷款也是由他偿还的，所以房屋应归其所有。

    法院审理后认为，原、被告婚后居住的房屋系被告婚前购买，房屋所有权证上登记的所有人为被告叶某，在夫妻双方无其他约定的情况下，应认定为被告叶某的婚前财产。鉴于原、被告婚姻存续期间以被告名义向银行贷款，该笔借款用于归还被告婚前财产房屋的购买及装修借款，期间已归还的银行贷款应认定系原、被告共同偿还，因此被告应对原告作适当补偿，法院遂作出如上判决。

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丈夫婚前买房借款 离婚时房产如何分割

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