一女二嫁永登“烂尾楼”招惹来一场官司 _

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一女二嫁永登“烂尾楼”招惹来一场官司

发表时间：2008/10/17 14:14:19　来源：

       永登县城繁华的解放街上，矗立着一栋搁置了多年的“烂尾楼”，这就是综合教育大楼，它害苦了不少的购房户。9月21日，几位搬迁户、购房户向记者道出了“烂尾楼”里烂尾巴怪事：已经卖出的商铺竟然再次卖出，属于典型的“一女二嫁”。对此，购房户们说：“这是采取欺诈手段，哄骗购房款。”由于“烂尾楼”一直不能使用，6位搬迁户、购房户分别将兰州三鑫商贸公司永登分公司告到了县法院，要求履行合同，并赔偿损失。
　　                                            定金交过了房子没见到

　　   9月21日，据购房户张登莲介绍，1999年兰州三鑫商贸有限公司永登分公司（下称三鑫公司）和永登县人民武装部，在县城的黄金地段联建国防教育综合楼。根据协议，一层商铺归三鑫公司所有。2000年12月12日，张登莲向三鑫公司交纳了20万元的购房定金，三鑫公司准备将综合楼的两间商铺卖给张登莲。然而，半年过后，张登莲听说这两间商铺已经卖给了平价药店的老板，目前平价药店已经对外营业了，而张登莲20万定金却无法收回。于是，张登莲将三鑫公司告到了永登县法院。县法院经过民事调解，达成协议，由三鑫公司返还张登莲定金，并承担相关损失。

　　                                               平房拆迁了新房没住上

　　   9月21日，搬迁户白永祥给记者拿出了《房屋拆迁安置补偿协议书》、《补充协议》、县法院《民事判决书》等有关材料，向记者反映情况。他说，他们家原来在解放街有8间平房，1999年三鑫公司的有关负责人找到他们，说是旧城改造，这里要盖一个国防教育综合楼，让他们把房子拆了，综合楼盖好后，给一间面积120平方米的铺面，再给一间80平方米的住宅房。可是现在，白永祥只能在外面租住房子，新房子到现在还没有住上。他还说，综合楼不能交工的主要原因是，一个化粪池至今修不好，希望尽快修好后，把房子交给他们搬迁户。

　　                                             帮忙盖楼房借款打水漂

　　   2002年5月，三鑫公司在开发永登县武装部教育综合楼时，因资金困难，向永登三信建材有限公司（下称三信公司）请求帮助，三信公司借给三鑫公司现金44万元，供给水泥计货款375731.40元，双方签订了协议，并约定了资金使用费，抵押房屋等条款。到期后，三信公司找三鑫公司催收借款、货款和资金使用费，三鑫公司以工程未完为由，拒绝履行协议。为此，三信公司将三鑫公司起诉至县法院，要求三鑫公司支付所欠款，承担资金使用费及诉讼费，并提起诉讼保全，要求查封预售的部分住房。就此，县法院虽然作出了公正的判决，但至今没有任何结果。

　　                                                判决生效后房款拿不上

　　   2004年4月，购房户李振国与三鑫公司签订了购房合同，并交纳了21.5万元的购房款，由三鑫公司提供107.82平方米的商铺，但李振国后来发现，他买的商铺已经卖给了其他搬迁户，李振国要求三鑫公司退款，三鑫公司只返还了10万元后，再就无力返款。

       于是李振国将三鑫公司告到了县法院，与其他购房户一样，判决生效后，也一直没有结果。李振国气愤地对记者说：“综合楼在施工时，有关部门监管不力，给购房户们带来了很大的损失，希望有关部门能介入调查，也希望法院能做好执行工作，尽快使‘烂尾楼''存在的问题得以解决，为购房户办好事，办实事。”

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