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建设工程专项法律服务
 

发表时间：2008/10/17 14:13:56　来源：
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                                    建设工程专项法律服务

 

一、       对承包人提供的服务：

l       全面清理、追收拖欠工程款，及时行使优先受偿权；

l       清理执行案件中是否有银行抵押物并优先于抵押物执行；

l       为承包人建立以造价为中心体制提供履约管理服务；

l       监管工程价款专款专用，协助建立并推行支付担保制；

l       协助承包人加强签证索赔管理，并使之成为优先受偿的组成部分；

l       协助承包人策划并实施“低中标、勤签证、高结算”，以达到利润最大化。

二、       对发包人提供的服务

l       研究工程价款优先受偿权的成就与否，对承包人的主张提出具备法定理由的异议；

l       协助建立以工程质量为中心及工程质量否决制度；

l       为发包人建立工程分阶段质量验收并与付款挂钩制度；

l       根据工程通过验收后的决算提交时间，提供对抗留置权的决策服务；

l       为发包人提供对付“低中标、勤签证、高结算”的对策，使决算恰如其分。

三、       对银行提供的服务

l       研究工程款优先受偿的法定条件，并在具体项目中对是否成就提出异议；

l       改变对建设项目的贷款体制，把承包人作为贷款人；

l       建立由发包人作保证人，并以在建工程设立抵押的担保机制；

l       为银行提供监督工程项目专款专用的相应服务；

l       协助银行建立工程价款支付担保机制，避免产生新的拖欠。


 
 
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