据了解，1999年5月，宜宾市计委同意宜宾天发公司投资750万元，在翠屏区旧州村修建经济适用房15000平方米。同年7月，当地政府将坐落于翠屏区安阜唐家院新房子社的13147平方米土地划拨给天发公司，用于修建该工程。2000年11月，该市计委又同意天发公司投资300万元，在翠屏区安阜新房子社修建经济适用房5000平方米。宜宾天发公司在售房宣传单中称，天发花园内绿化面积占地40％以上，并有“国家安居工程”等字样。

　　据住户钟女士介绍，2000年8月，她儿子以每平方米900元的价格在天发公司购买了一套180余平方米的住宅，用去16万多元。但住进新房后，家人发觉小区绿化面积没有达到开发商当初在宣传资料中承诺：小区里除了稀疏的少量花草树木外，很多地方根本就没有绿化。住户郑先生等人算了一笔账：按照开发商当初的承诺，小区内绿化面积应达到5000余平方米，但经住户丈量，实际绿化面积只有300多平方米，绿化面积“缩水”太多。小区170多家住户于2003年10月联名起诉至法院。

　　长宁县法院认为，天发公司在销售广告和宣传资料中称，天发花园绿化占地40％以上，内容具体明确，这对双方预销售合同的订立及房价的确定有重大影响，应视为要约，故法院对众住户要求天发公司承担违约责任的请求予以支持。法院于今年1月作出一审判决：要求开发商承担违约责任，赔偿住户130多万元。

　　一审判决后，天发公司不服，提出上诉。宜宾中院终审维持原判。