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购房落户不含二手房

发表时间：2008-12-30 22:18:28　来源：房地产法律网fangchan100.com　作者：

购房落户不含二手房

公安局推出17条便民措施后，购房落户成为市民备受关注的话题。这次购房落户济南的“门槛”由100平方米调整为90平方米，公安部门为什么要调整购房落户的面积？外地居民在买房落户时与以前相比有没有变化？需要办理哪些手续？记者采访了市公安局有关人士给予详细解答。

　降低购房落户“门槛”引进人才

　国家建设部今年对新建居民小区的户型比例做出了明确规定，要求90平方米以下的小户型要占总数的70%以上。

　市公安局的有关人士介绍说，为进一步方便在济居住、工作、投资经商的外地人和引进人才落户，济南进一步降低了购房落户的“门槛”，由原来的100平方米降为90平方米。

　落户的住房不含二手房

　有市民来电问，在济南买了超过90平方米的房子，是不是就可以落户了？还有市民问，自己在济南买了一处120平方米的房子，但采取的是按揭贷款的方式，这样能否落户？

　市公安局户政部门的人士介绍说，户籍改革前，未婚人员在市区购买建筑面积75平方米以上成套商品房的，已婚人员购买建筑面积100平方米以上成套商品房的可落户济南。改革后，未婚、已婚人员都要购买建筑面积100平方米以上成套商品房，方可在济南落户。这次落户政策调整后，外地居民购房落户的条件是：在市区购置建筑面积90平方米以上成套商品住房、取得房产证、足额付款并实际居住。可以购房落户的商品住房不含二手房，也不包含没有付完全款的抵押按揭房、自建房、旧村改造房。同时，购房建筑面积不含地下室、车库面积。

　中专学历职工调动可落户

　市民张先生来电问，他是中专学历，户口在德州，在济南已经工作满4年，像他这种情况能不能在济南落户？

　济南市公安局户政部门的有关人士介绍说，这次公安部门推出的17条便民举措中，在落户方面放宽了职工调动的落户条件，以前落户的一个重要条件是职工要具有本科学历并获得学士学位，这次调整为经组织、人事、劳动和社会保障部门依照国家规定批准调入社会团体和企事业单位的夫妻分居人员，以及具有本科学历，或具有大专学历(含高级技工学校、技术学院高级班以上毕业)在济工作满3年、具有中专学历(含技工学校毕业)在济工作满5年且缴纳养老保险费的职工。

　父母投靠在济子女均可申请落户

　在父母投靠的落户条件上，男性年满60周岁，女性年满55周岁，不论身边有无子女照顾，都可申请投靠子女落户。属于父母投靠在济子女的，不能再以父母的名义办理外地其他子女的随迁或连环迁入。

　此外，在子女投靠方面，未成年子女可自愿选择随父或随母落户；独生子女投靠父母的，未婚人员不受年龄限制；非独生子女家庭，除未成年子女外，可以照顾1名未婚成年子女投靠(在职职工按调动办理)。

　夫妻投靠落户人不能是正式职工

　市民刘先生的爱人是潍坊某单位正式职工，现停薪留职在济照顾小孩。最近，刘先生想把爱人的户口迁入济南。

　济南市户政部门的有关人士表示，申请夫妻投靠落户的一方应不属于在编干部或正式职工。由于刘先生的爱人是正式职工，因此不符合户口迁入申请的条件。

　办理落户分四步走

　申请落户济南，首先要按政策有关规定准备相关材料；拿材料到入户地的辖区派出所提出申请；经过公安机关的批准，持公安部门发给的准迁证，回到原常住户口所在地办理户口迁出手续；最后持当地开出的户口迁移证，到落户地的公安派出所办理入户手续。

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