购房小心中介公司变戏法---广西专业律师网|广西律师|南宁律师

首页>>>民商专题>>>二手房卖卖>>>正文

购房小心中介公司变戏法

发表时间：2008-12-30 22:20:17　来源：房地产法律网fangchan100.com　作者：

购房小心中介公司变戏法

叙述者董先生42岁

　　经验：记住你所看过房子的门牌号码，一套房子可能有多种不同形态出现在不同的中介公司房源上，让人辨别不清，常常重复看房浪费时间。

　　现在，一套房子在几家中介公司挂牌的现象，是屡见不鲜的。更多的房东，为了卖个高价又心里没底，常常以不同的价格挂在各家公司，这还可以理解，好笑的是，有些中介公司为一套房子变出不同的“脸”，造成房源众多，成交兴旺的假象。

　　我把目标定在仙霞西路上的几处楼盘。前不久在仙霞西路附近的一家品牌中介公司加盟店里，我发现一套有三年房龄但小区环境较好的房子正好挂出，虽然觉得价格挂得比较高，因为比较中意该小区的房子，还是想看看，总觉得房东能挂出高价应该有其理由。结果看下来，该套房子的优点是装修令人满意，但缺陷是私密性差，因为是一楼的，而该小区一楼的房子都没有花园，尽管有阳台，而阳台前面就是小区里行人过往的通路，我觉得不满意，看看也就罢了。

　　房东白天都没空，所以看房是在夜晚，看后并无意购买，所以只记得该套房子的挂牌价格是78万元，面积104平方米，却没记住该套房子的门牌号码。过了两周，在附近一家小中介的房源上，看到该小区内一标价为80万元，面积为104.5平方米的房子，问其是否是门前有路的那套，答曰不是，于是约时间看房子。约了好几次，总算约到了，看下来的结果其实就是原先的那套。看房出来，与经纪人探讨其价格是否偏高，该经纪人催促我赶快决定，并说因为有人已经看中并准备付订金了。

　　过了一星期，再去这家小中介看房源，看到这套房子果然摘牌，正疑惑间，眼前扫过一个该小区的相似房源，说相似，是因为面积103.5平方米，价格79.5万元。上次的经纪人不在，问其他的经纪人这是否原来80万元的那套，答曰不是，原来那套卖掉了，再问是否某某号某某室的，他翻看了记录，说“是，但不是原来80万元的那套”。我心里明白了，他们变了小小的戏法，面积缩水一点，价格也相应低了5000元，所不同的还有原来的底楼变成了一楼。这一次，我多留意了个门牌号码，避免在重复劳动上浪费精神。

　　类似两次看同一套自己并不中意房子的情况还发生过一次：先前看房时看到的是北厅，而第二次之所以还去看，原因是在另一家中介公司资料上写的是西厅，徒劳往返的关键还是没记住门牌号码。

购房小心中介公司变戏法　购房小心中介公司变戏法

本站关键词：广西专业律师网广西律师事务所南宁律师事务所广西律师网南宁律师网刑事律师公司律师交通律师律师服务
【远东律师事务所地址】广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城19层东楼【邮编】:530022 【电话】13878124891
[备案号:桂ICP备05003070号]| 远东律所地址示意图 |ip查询|广西专业律师网更多链接|自助链接|广西专业律师网介绍
Copyright ©2005 - 2008 Fawu365.Com，广西专业律师网,广西律师,南宁律师All Rights Reserved