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卖二手房到底要办哪些手续

发表时间：2008-12-30 22:20:36　来源：房地产法律网fangchan100.com　作者：

卖二手房到底要办哪些手续

一、对职工出售公有住房的收费标准

　　1、公有住房转移登记费：按房屋实际售价的0.8％收取；对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8％收取。上述规费产权单位承担0.5％，购房个人承担0.3％。

　　2、房屋评估费：按售房的建筑面积计算，每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。

　　3、免收房产交易手续费。

　　二、集资合作建房的收费标准

　　1、房屋总登记费：按建房实际成本价的1‰收取，由建房单位承担。

　　2、房屋转移登记费：按建房实际成本价的0.8％收取。建房单位承担0.5％，个人承担0.3％。

　　3、免收房产交易手续费。

　　三、经济适用住房的收费标准

　　1、房屋总登记费：按房屋售价的0.5‰计收总登记费，由卖方承担。

　　2、房屋转移登记费：按房屋实际售价的0.4％收取，由买方承担。

　　3、房产交易手续费：按房屋实际售价的0.8％收取，由买卖双方各付50％。

　　四、单位资助职工购房的收费标准

　　1、房屋转移登记费：按房屋售价的0.8％收取，由买卖双方各承担50％。买方承担的50％由个人与单位按购房出资比例分担。

　　2、房屋交易手续费：按房屋售价的0.8％收取，由买卖双方各承担50％。买方承担的50％由个人与单位按购房出资比例分担。

　　五、房改住房再交易的收费标准

　　1、房屋转移登记费：按房屋成交价的0.8％收取，由买卖双方各承担50％。

　　2、房屋交易手续费：按房屋成交价的0.8％收取，由买卖双方各承担50％。

　　六、房屋产权证书工本费：单位每证20元，个人每证10元。

　　以上规定从2000年7月1日起执行，原有关规定同时废止。

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