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京二手房交易偏冷房价看涨业主不急出手

发表时间：2008-12-30 22:14:45　来源：房地产法律网fangchan100.com　作者：

京二手房交易偏冷房价看涨业主不急出手

今年的十一黄金周，二手房市场没能延续前两年的势头，多数公司反映其成交量是基本持平甚至出现下降。成交量增长势头不如前两年，交易过程中，房源量严重不足使不少中介公司面临尴尬。

据多家中介公司反映，过去两年黄金周成交量同比均出现较大上涨。但是今年的黄金周，二手房市场却没能延续前两年的势头，多数公司反映其成交量是基本持平甚至出现下降。信一天不动产统计显示，在“黄金周”期间共成交627套，平均每天成交89套，与去年同期相比略有下降，环比下降了6.3%。

官方公布的数据同样显示了今年黄金周“偏冷”的迹象。北京房地产中介行业协会网站公布的网上签约成交数据显示，这个“十一”黄金周存量房（即二手房）共签约成交135套，而9月24日至30日网上签约的套数为800套。

房价看涨业主不急于出手

兴源里一家中介门店的经纪人小范告诉记者，黄金周她每天都在店里，但是一张单子都没有撮合成功，“来店里登记的客户不少，但是房源却跟不上，所以配对就比较困难”。

北京中原调查显示，各分店的大部分房源信息来自10月5日到7日，假期的头三天十分冷清，上门登记的房源寥寥无几。据北京中原三级市场部研究中心统计，十一期间与9月同期（9月1日-9月7日）相比，客户登记量上升31.18%，但是业主放盘量却下降了26.96%。

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