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各商业银行二手房购房贷款政策暂时不变

发表时间：2008-12-30 22:16:33　来源：房地产法律网fangchan100.com　作者：

各商业银行二手房购房贷款政策暂时不变

日前有媒体报道广东深圳、浙江等地一些商业银行暂停二手房按揭。记者对此采访北京多家商业银行，各商业银行均表示他们没有接到新的政策通知，目前的二手房购房贷款仍按照既有政策执行。

有上海媒体报道称，建设银行浙江省分行已暂停二手房按揭贷款。浙江另几家银行表示已冻结个人住房抵押贷款、信用贷款。广东媒体也称中国银行深圳分行已经叫停了二手房个贷，建设银行甚至叫停了新房按揭贷款业务。

记者昨天致电中国银行深圳支行求证，工作人员表示，住房抵押贷款已经叫停但按揭还继续办理，但较之前评估更严格，批准更难了。记者随后咨询中国银行北京支行，工作人员告诉记者，住房抵押贷款目前可以办理，没有收到禁止办理的通知。光大银行总行个人信贷部主管肖先生也表示，光大银行的住房抵押贷款也在照常办理，但今后的政策如何，也还是要等银监会的通知。

“目前我们还没有调整个人房贷的政策，一切按照现有的政策来，不过我们也随时准备着‘新政策’的出台”。东亚银行个人信贷部主管王小姐告诉记者。

王 小姐所说的“新政策”是指目前市场上弥散的房贷首付将从目前的30%提高到40%或50%的消息，而近日，也有相关媒体报道，北京银监局要求辖内银行业机构紧密追踪国家对房地产市场的调整政策，审慎发放房地产开发贷款和个人住房贷款。

对此，中国银行北京某支行信贷部工作人员向记者表示，他们目前没有接到新的房贷政策通知，但目前中国银行对于同一业主购买第二套房做按揭时，在第一套的房款没有还清之前，考虑到还款能力以及抑制投机，第二套的贷款成数将由七成降到六成。至于会不会有新的政策出来，“我们也在等着，静观其变”。她表示。在记者昨天的所有采访中，各商业银行工作人员均做出类似表示。

各商业银行二手房购房贷款政策暂时不变
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