日前，一家名叫“创辉租售”的二手房中介分布在上海的280家门店突然关门歇业，人去楼空，其替客户“监管”的资金瞬间蒸发。对此，社会各界纷纷呼吁出台交易资金第三方存管制度。一位业内人士表示，通过第三方资金监管，上家拿到全额购房款的时间要比原来寄存在房产中介那儿稍晚些，但是安全系数却大大提高。

    据了解，这一制度的试点工作已在浦东新区率先开展。这一制度的操作流程是，交易双方符合交易条件后按照合同规定，把交易资金打入指定的监管账户（目前有10家银行可选）。下家钱款全部到位后便开始制作房产证，待房产证完成没有风险后，交易中心把监管账户内的资金划拨到上家账户中。浦东新区房地产交易中心一位工作人员介绍，目前这项服务按照不同交易金额收费，一般不超过300元。

    另据了解，上海市公证处也有望推出类似业务。上海市公证处的有关负责人表示：“目前，二手房资金监管的路径已经全部准备完毕，马上就会正式开展业务。目前已经选定两家大型中介，在谈最后的合作细节。”和浦东新区房地产交易中心一样，上海市公证处推出的这项业务也将收取一定的手续费。

    该负责人还表示，“上海市公证处资金监管平台”所监管的资金，不仅包括二手房买卖上下家交易的房款（定金、首付和尾款），还包括交易所涉及的税费。

    来源:劳动报