形式的，视为不定期租赁。
　　第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租
赁物符合约定的用途。
　　第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没
有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物
的性质使用。
　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁
物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
　　第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租
赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
　　第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租
赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
　　第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失
的，应当承担损害赔偿责任。
　　第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
　　承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承
租人恢复原状或者赔偿损失。
　　第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但
当事人另有约定的除外。
　　第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者
约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在
租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不
满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
　　第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
　　第二百二十八条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承
租人可以要求减少租金或者不支付租金。
　　第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
　　第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
　　第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人
，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
　　第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭
失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失
，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
　　第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一
条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除
合同应当在合理期限之前通知承租人。
　　第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明
知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
　　第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照
原租赁合同租赁该房屋。
　　第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合
按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
　　第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的
，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　第十四章 融资租赁合同

　　第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向
出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
　　第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、
检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的
归属等条款。
　　融资租赁合同应当采用书面形式。第二百三十九条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出
卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权
利。
　　第二百四十条出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的
，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。
　　第二百四十一条出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未
经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
　　第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产
财产。
　　第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买
租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。
　　第二百四十四条租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，
但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。
　　第二百四十五条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
　　第二百四十六条承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产
损害的，出租人不承担责任。
　　第二百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。
　　承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
　　第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍
不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
　　第二百四十九条当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付
大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁
物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
　　第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的
归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的
所有权归出租人。

　　第十五 章承揽合同

　　第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，
定作人给付报酬的合同。
　　承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
　　第二百五十二条承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式
、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。
　　第二百五十三条承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事
人另有约定的除外。
　　承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果
向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。
　　第二百五十四条承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承
揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。
　　第二百五十五条承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作
人检验。
　　第二百五十六条定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定
作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补
齐或者采取其他补救措施。
　　承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。
　　第二百五十七条承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时
通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
　　第二百五十八条定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿
损失。
　　第二百五十九条承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履
行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务
，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。
　　第二百六十条承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验。定作人不得
因监督检验妨碍承揽人的正常工作。
　　第二百六十一条承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的
技术资料和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。
　　第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽
人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
　　第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人
交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
　　第二百六十四条定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成
的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。
　　第二百六十五条承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因
保管不善造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
　　第二百六十六条承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得
留存复制品或者技术资料。
　　第二百六十七条共同承揽人对定作人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。
　　第二百六十八条定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损
失。

　　第十六章 建设工程合同

　　第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
　　第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。
　　第二百七十一条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平
、公正进行。
　　第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人
、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人
完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
　　总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工
作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承
包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者
将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
　　禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的
工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
　　第二百七十三条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的
投资计划、可行性研究报告等文件订立。
　　第二百七十四条勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预
算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
　　第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工
和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款
和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
　　第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委
托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以
及其他有关法律、行政法规的规定。
　　第二百七十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度
、质量进行检查。
　　第二百七十八条隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有
及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
　　第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发
的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支
付价款，并接收该建设工程。
　　建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得
交付使用。
　　第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件
拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者
免收勘察、设计费并赔偿损失。
　　第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要
求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成
逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
　　第二百八十二条因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产
损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。
　　第二百八十三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金
、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。
　　第二百八十四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措
施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材
料和构件积压等损失和实际费用。第二百八十五条因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必
需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当
按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
　　第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期
限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外
，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
　　第二百八十七条本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。

　　第十七章 运输合同



　　第一节 一般规定

　　第二百八十八条运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，
旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。
　　第二百八十九条从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输
要求。
　　第二百九十条承运人应当在约定期间或者合理期间内将旅客、货物安全运输到约
定地点。
　　第二百九十一条承运人应当按照约定的或者通常的运输路线将旅客、货物运输到
约定地点。
　　第二百九十二条旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用。承运人未
按照约定路线或者通常路线运输增加票款或者运输费用的，旅客、托运人或者收货人
可以拒绝支付增加部分的票款或者运输费用。



　　第二节 客运合同



　　第二百九十三条客运合同自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定或
者另有交易习惯的除外。
　　第二百九十四条旅客应当持有效客票乘运。旅客无票乘运、超程乘运、越级乘运
或者持失效客票乘运的，应当补交票款，承运人可以按照规定加收票款。旅客不交付
票款的，承运人可以拒绝运输。
　　第二百九十五条旅客因自己的原因不能按照客票记载的时间乘坐的，应当在约定
的时间内办理退票或者变更手续。逾期办理的，承运人可以不退票款，并不再承担运
输义务。
　　第二百九十六条旅客在运输中应当按照约定的限量携带行李。超过限量携带行李
的，应当办理托运手续。
　　第二百九十七条旅客不得随身携带或者在行李中夹带易燃、易爆、有毒、有腐蚀
性、有放射性以及有可能危及运输工具上人身和财产安全的危险物品或者其他违禁物
品。
　　旅客违反前款规定的，承运人可以将违禁物品卸下、销毁或者送交有关部门。旅
客坚持携带或者夹带违禁物品的，承运人应当拒绝运输。
　　第二百九十八条承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和安全
运输应当注意的事项。
　　第二百九十九条承运人应当按照客票载明的时间和班次运输旅客。承运人迟延运
输的，应当根据旅客的要求安排改乘其他班次或者退票。
　　第三百条承运人擅自变更运输工具而降低服务标准的，应当根据旅客的要求退票
或者减收票款；提高服务标准的，不应当加收票款。
　　第三百零一条承运人在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客
。
　　第三百零二条承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是
旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。
　　前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。
　　第三百零三条在运输过程中旅客自带物品毁损、灭失，承运人有过错的，应当承担损害赔偿责任。
　　旅客托运的行李毁损、灭失的，适用货物运输的有关规定。



　　第三节 货运合同



　　第三百零四条托运人办理货物运输，应当向承运人准确表明收货人的名称或者姓
名或者凭指示的收货人，货物的名称、性质、重量、数量，收货地点等有关货物运输
的必要情况。
　　因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担损害
赔偿责任。
　　第三百零五条货物运输需要办理审批、检验等手续的，托运人应当将办理完有关
手续的文件提交承运人。
　　第三百零六条托运人应当按照约定的方式包装货物。对包装方式没有约定或者约
定不明确的，适用本法第一百五十六条的规定。
　　托运人违反前款规定的，承运人可以拒绝运输。
　　第三百零七条托运人托运易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的
，应当按照国家有关危险物品运输的规定对危险物品妥善包装，作出危险物标志和标
签，并将有关危险物品的名称、性质和防范措施的书面材料提交承运人。
　　托运人违反前款规定的，承运人可以拒绝运输，也可以采取相应措施以避免损失
的发生，因此产生的费用由托运人承担。
　　第三百零八条在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输
、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的
损失。
　　第三百零九条货物运输到达后，承运人知道收货人的，应当及时通知收货人，收
货人应当及时提货。收货人逾期提货的，应当向承运人支付保管费等费用。
　　第三百一十条收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。对检验货物的期限没
有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当在合理期限
内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议
的，视为承运人已经按照运输单证的记载交付的初步证据。
　　第三百一十一条承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承
运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托
运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。
　　第三百一十二条货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没
有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，按照交付或者应
当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限
额另有规定的，依照其规定。
　　第三百一十三条两个以上承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承
运人应当对全程运输承担责任。损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同的承
运人和该区段的承运人承担连带责任。
　　第三百一十四条货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得
要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。
　　第三百一十五条托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承
运人对相应的运输货物享有留置权，但当事人另有约定的除外。
　　第三百一十六条收货人不明或者收货人无正当理由拒绝受领货物的，依照本法第
一百零一条的规定，承运人可以提存货物。



　　第四节 多式联运合同



　　第三百一十七条多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同，对全程运
输享有承运人的权利，承担承运人的义务。
　　第三百一十八条多式联运经营人可以与参加多式联运的各区段承运人就多式联运
合同的各区段运输约定相互之间的责任，但该约定不影响多式联运经营人对全程运输承担的义务。
　　第三百一十九条多式联运经营人收到托运人交付的货物时，应当签发多式联运单
据。按照托运人的要求，多式联运单据可以是可转让单据，也可以是不可转让单据。
　　第三百二十条因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运
人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。
　　第三百二十一条货物的毁损、灭失发生于多式联运的某一运输区段的，多式联运
经营人的赔偿责任和责任限额，适用调整该区段运输方式的有关法律规定。货物毁损
、灭失发生的运输区段不能确定的，依照本章规定承担损害赔偿责任。


　　第十八章 技术合同



　　第一节 一般规定



　　第三百二十二条技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立
相互之间权利和义务的合同。
　　第三百二十三条订立技术合同，应当有利于科学技术的进步，加速科学技术成果
的转化、应用和推广。
　　第三百二十四条技术合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
　　（一）项目名称；
　　（二）标的的内容、范围和要求；
　　（三）履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式；
　　（四）技术情报和资料的保密；
　　（五）风险责任的承担；
　　（六）技术成果的归属和收益的分成办法；
　　（七）验收标准和方法；
　　（八）价款、报酬或者使用费及其支付方式；
　　（九）违约金或者损失赔偿的计算方法；
　　（十）解决争议的方法；
　　（十一）名词和术语的解释。
　　与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计
划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档，按照当事人
的约定可以作为合同的组成部分。
　　技术合同涉及专利的，应当注明发明创造的名称、专利申请人和专利权人、申请
日期、申请号、专利号以及专利权的有效期限。
　　第三百二十五条技术合同价款、报酬或者使用费的支付方式由当事人约定，可以
采取一次总算、一次总付或者一次总算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支
付附加预付入门费的方式。
　　约定提成支付的，可以按照产品价格、实施专利和使用技术秘密后新增的产值、
利润或者产品销售额的一定比例提成，也可以按照约定的其他方式计算。提成支付的
比例可以采取固定比例、逐年递增比例或者逐年递减比例。
　　约定提成支付的，当事人应当在合同中约定查阅有关会计帐目的办法。
　　第三百二十六条职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织的，法人
或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同。法人或者其他组织应当从使用
和转让该项职务技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的
个人给予奖励或者报酬。法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务
技术成果的完成人享有以同等条件优先受让的权利。
　　职务技术成果是执行法人或者其他组织的工作任务，或者主要是利用法人或者其
他组织的物质技术条件所完成的技术成果。
　　第三百二十七条非职务技术成果的使用权、转让权属于完成技术成果的个人，完
成技术成果的个人可以就该项非职务技术成果订立技术合同。
　　第三百二十八条完成技术成果的个人有在有关技术成果文件上写明自己是技术成
果完成者的权利和取得荣誉证书、奖励的权利。
　　第三百二十九条非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同
无效。